Nuestra amplia red de contactos y nuestro profundo conocimiento del sector nos permiten ofrecer a nuestros clientes interesantes operaciones inmobiliarias en condiciones muy ventajosas. Asimismo, nuestro despacho ofrece a nuestros clientes con activos inmobiliarios un excelente canal de comercialización de sus activos.
Derecho inmobiliario y urbanístico
Asesoramos a empresas constructoras y promotores particulares en sus proyectos.
Unión Legal ha asesorado e intervenido activamente en importantes operaciones relativas a edificios de viviendas y oficinas, hoteles, locales comerciales y centros de ocio.
En el ámbito urbanístico, acreditamos una amplia experiencia en el ámbito de las licencias y contratos urbanísticos, negociaciones con la Administración, convenios urbanísticos, elaboración y tramitación, gestión de Juntas Compensación y acciones y defensa en recursos administrativos y jurisdiccionales.
Ámbitos de actuación
- Contratos de compraventa de inmuebles, solares, edificios y sociedades con activos inmobiliarios.
- Contratos de arras.
- Contratos de arrendamiento de viviendas y locales comerciales.
- Comunidades de bienes: confección de contratos y asesoramiento de los comuneros, así como a las empresas gestoras. Asesoramiento hasta la finalización de la obra y división de Propiedad Horizontal.
- Resolución de contratos de todo tipo.
- Propiedad Horizontal. Constitución y asesoramiento en Comunidades de Propietarios.
- Inscripción y cancelación de derechos en Registros de la Propiedad. Verificación de cargas registrales y situación registral de los inmuebles.
- Reparcelaciones de solares y terrenos. Estudio y análisis de planes urbanísticos.
- Derecho de la Construcción. Contratos de promoción, técnicos y construcción.
- Responsabilidad de los distintos agentes de la construcción. Responsabilidad de la Dirección Facultativa (Proyectista, Arquitecto, Aparejador).
- Defectos constructivos y entregas de inmuebles con acabados inferiores/no asimilables en la Memoria de calidades.
- Promoción, inversión y finalización de proyectos inmobiliarios.
- Asesoramiento en el proceso de promoción y construcción, preparación y negociación de contratos de venta, arrendamiento y gestión hotelera.
- Intermediación y asesoramiento en los procesos de venta de promociones de proyectos inmobiliarios a inversores institucionales o privados, fondos inmobiliarios o usuarios finales.
Áreas que cubre Unión Legal
